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Avaliação é a determinação da quantia mais provável pela qual se negociaria voluntariamente e conscientemente um bem, numa data de referência, dentro das condições do mercado vigente. A execução de avaliação de imóveis forma um extenso campo profissional, legalmente reservado aos engenheiros e arquitetos. AValory conta com uma equipe multidisciplinar com grande experiência em avaliações de imóveis residenciais, comerciais, fazendas, terrenos, indústrias, shopping entre outros.

Todos os laudos emitidos pela Valory estão dentro das diretrizes constantes da NBR 14653 que detalha os procedimentos gerais da norma de avaliação de bens, alem das praticas mais modernas do mercado.

Cada imóvel possui uma característica única sempre levada em conta na avaliação, contudo podemos generalizar o processo avaliatório nos seguintes passos:

Vistoria visando a caracterização do bem avaliando;

Cotações e Pesquisas de Preços de Mercado objetivando obter elementos e informações paramétricas de valor;

Avaliação do bem através do método mais adequado para o imóvel, podendo ser Método Comparativo Direto de Dados de Mercado; Método Involutivo ou Método da Capitalização da Renda

Os laudos emitidos pela Valory possuem a caracterização do imóvel, características do terreno, edificações e benfeitorias com um vasto relatório fotográfico; metodologia utilizada no laudo; avaliação, especificando-se os memoriais de cálculos, pesquisas de mercados e resultados. Apesar de possuir um modelo padrão da Valory todos os laudos podem ser adequados para suprir as expectativas de você cliente.

Todos os laudos são tratados com sigilo restrito concernente a qualquer e todos os negócios, transações e outros assuntos que temos acesso durante a avaliação.